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开发全程高效计划运营与多层级计划执行、管控、考核要点优化

关注度:500   编号:176083
  • 课时安排:2天
  • 讲    师:刘老师
  • 课程类别:
  • 会务组织:中华品牌管理网
  • 课程费用:3680元
  • 报 名 表:
举办时间:
(本期已结束,点此查询其它计划)
开发全程高效计划运营与多层级计划执行、管控、考核要点优化
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开发全程高效计划运营与多层级计划执行、管控、考核要点优化课程,旨在帮助学员详述房地产运营与计划管理的核心内容和主要方法;协助企业打造高效的运营与计划管理体系;介绍业内标杆企业的操作方法和澳门银河网娱乐网址;掌握多层级计划的执行、控制、调整与考核的具体做法。
地产开发计划运营计划执行计划

开发全程高效计划运营与多层级计划执行、管控、考...课程特色与背景

打造高质量的房地产项目计划

相关内容导读“计划”
 北京 2016-4-8(2天)

备品备件计划、库存控制与仓储管理实战课程,通过介绍先进企业备件管理的澳门银河网娱乐网址和互动式培训,使学员理解搞好备件管理与提高服务水平的紧迫性,如何更新观念,掌握如何搞好企业内跨部门协作和沟通,掌握有效控制库存和提高对维修备件需求变化的快速反应能力等方面的技巧和方法,以降低库存成本和提高服务水平。

 深圳 2016-4-8(2天)

新任经理人的成功转型课程,让管理者认清自己的角色,明确自己的角色定位。提高自身的执行力,懂得领导下属,非管制下属。学会时间管理,提高工作效能并形成高效率工作的习惯,让工作有条不紊。学会定目标,做计划,强跟进,让工作落到实处,能够高效完成上级布置的任务;创造团队高绩效。

 广州 2016-4-9(2天)

卓越软件测试质量体系最佳实践课程培训,对软件测试的理解,测试计划和需求分析之间的联系与配合,自动化测试方法及技巧,通过对测试度量体系的构建,深入理解如何工程化实施大规模深度测试,旨在使学员在卓越软件测试质量体系最佳实践课程培训里掌握技能。

 深圳 2016-4-9(2天)

采购成本降低实战谈判技巧课程培训,本课程帮助学员提高运用有关谈判的各种理论知识的能力,包括准备、计划以及参与谈判的过程,能够掌握在计划、管理和执行谈判过程中必备的技巧和能力,学员应该能够计划、准备并进行有效的谈判,能够展示高水平的个人效力并在供应链中取得最佳价值。

   开发流程再造与提升   选择适合的运营模式   
此项研修计划让企业学会6件事
详述房地产运营与计划管理的核心内容和主要方法
协助企业打造高效的运营与计划管理体系
介绍业内标杆企业的操作方法和澳门银河网娱乐网址
掌握多层级计划的执行、控制、调整与考核的具体做法
介绍改善计划运营体系、提升内部运营绩效的具体做法
掌握实现高效运营、缩短开发周期的典型方式

课程大纲

一、如何理解房地产企业运营与计划管理

1、什么是房地产企业运营
(1)房地产企业管理的三个层次:战略管理、项目管理、运营管理
(2)运营管理的定义与职能
(3)房地产企业运营的特点:所提供产品和服务的特殊性
2、房地产企业运营的计划管理
(1)计划管理在运营管理的重要作用
(2)计划管理必须依托怎样的企业运营平台
(3)房地产企业计划管理的基本指导思想:基于战略、结合项目运营与企业运营
二、怎样搭建房地产企业运营计划管理体系
1、房地产企业运营计划管理:从表象到本质
(1)计划与计划管理的一般概念
(2)项目计划管理的六大基本过程
2、搭建房地产企业经营计划管理体系
(1)多层级项目计划系统
a一级计划:项目发展计划,确定项目全部工作计划安排
b二级计划:项目开发各阶段、各专项业务工作计划,确定各阶段、各专项业务全部工作计划安排
c三级计划:各单项工作计划,确定项目各个具体单项工作的全部工作计划安排,细化到从准备工作开始,到工作完成结束的全过程
(2)多层级企业经营计划系统
a公司经营计划:公司年度经营计划,是公司战略的具体化和表现形式,是公司预算编制的基础
b部门工作计划:根据公司年度经营计划制定的职能部门工作计划
c月计划:职能部门制定的每月工作计划
3、项目开发计划是企业经营计划的基础
三、房地产企业战略和经营目标的分解
1、企业业绩评价指标体系的演进
(1)成本业绩评价
(2)财务业绩评价
(3)经营业绩评价
2、财务业绩评价指标
(1)杜邦分析(ROE)
(2)财务公式分析(EBIT等)
(3)经济增加值分析(EVA)
3、平衡积分卡业绩评价指标
(1)平衡计分卡如何在过程上保证企业战略目标的实现
(2)平衡计分卡的指标内容
(3)房地产企业平衡计分卡的指标内容
4、基于战略和经营目标分解的组织关键绩效指标(KPI)
(1)分解与定义组织单元的平衡计分卡
(2)组织单元绩效指标与公司指标分解关系
5、基于组织KPI指标分解的关键行动计划
(1)组织目标分解为团队行动方案及个人目标与行动计划
(2)确定个人衡量指标、行动计划和目标值
四、如何形成高质量的房地产项目计划
1、计划形成的基础:房地产项目工作分解
2、房地产项目工作分解结构
(1)论证阶段工作分解结构、主要工作和成果、主要工作的逻辑关系
(2)策划阶段工作分解结构、主要工作和成果、主要工作的逻辑关系
(3)设计阶段工作分解结构、主要工作和成果、主要工作的逻辑关系
(4)施工阶段工作分解结构、主要工作和成果、主要工作的逻辑关系
(5)营销阶段工作分解结构、主要工作和成果、主要工作的逻辑关系
(6)入住及维修阶段工作分解结构、主要工作和成果、主要工作的逻辑关系
3、项目编制计划的逻辑要求
(1)建立起各分项计划之间的逻辑关系是计划成功的关键
(2)开发计划与各部门工作有效结合把控点
4、项目计划编制的资源与时间估算
(1)项目计划编制的资源估算
(2)项目计划编的时间资源估算
五、深度分析:房地产企业多层级计划要点
1、项目开发的纲领性计划:项目发展计划
(1)项目发展计划的内容分析:如何设定以下关键节点
a集团控制的关键节点
b区域公司控制的关键节点
c公司控制的关键节点
(2)多项目计划管理统筹与平衡-现金流计划
2、开发各环节有关专业计划内容要点分析
全部结合实例,具体分析各类计划构成、编制方法与确定过程,以及怎样使用等,包括:
(1)项目设计计划
(2)项目报建计划
(3)项目施工计划
(4)项目采购计划
(5)项目营销推广计划
(6)项目售楼处与样板间实施计划
(7)其他
3、各级职能计划要点分析
(1)战略定位与战略目标(战略规划案例)
(2)公司年度工作计划
(3)职能部门年度计划
(4)职能部门月计划
4、如何做到项目计划与职能计划的衔接
六、房地产企业运营计划的执行与控制
1、什么影响了计划的有效执行
(1)运营平台对计划执行
相关内容导读“计划执行”
 广州 2016-5-20(2天)

澳门银河网娱乐网址项目管理实战-项目全过程控制管理课程,以项目管理模式导入,紧扣整个项目的运作管理过程,围绕项目管理过程中经常出现的范围不清、质量缺陷、进度拖期等具体问题,详解项目启动、计划、执行、监控、收尾五大过程,带您全面了解国际项目管理知识,全面提升项目经理和项目核心团队的项目管理水平,。

 上海 2016-6-13(2天)

澳门银河网娱乐网址从技术走向管理培训,旨在使学员认识和适应你所处企业的企业环境、文化氛围根据企业发展战略和企业资源制定工作策略,学习如何建立自我提升机制,不断磨练和提升管理能力,成为一个优秀的企业管理者,掌握如何建设和运作团队,考察、培养、使用人才,掌握如何设定目标、制定计划、执行任务、达成目标。

 深圳 2016-6-24(2天)

澳门银河网娱乐网址高效的研发项目管理课程从产品研发项目管理的过程入手,深入浅出的阐析产品研发项目管理的关键流程、方法和工具。内容涵盖从立项到计划、执行、监控、结项的全过程。从产品研发的角度,探寻解决研发项目管理问题之道。

的影响分析
a组织架构与权限划分对计划执行的影响
b经营目标的不确定性
c团队执行力对计划执行的影响
(2)哪些业务环节常常对计划执行造成影响
a具体分析设计、报建、合约分判、现场施工组织等环节的影响
2、如何保证计划的有效执行
(1)“计划不如变化快”的应对
(2)计划分解与落实
(3)对比分析两种有效执行推动方式:任务导向与成果导向
(4)计划的跟踪及节点、结果的反馈
3、常见的几种计划监控方式
(1)各类计划管理报告
(2)运营会议制度
(3)实时交互与共享的信息平台
(4)实地检查、抽查
4、计划的动态调整
(1)计划的适用性与权威性的平衡
(2)关键线路与节点的控制
(3)调整的管理层级
(4)调整的信息沟通
七、如何进行计划管理的考核与激励
1、计划管理考核澳门银河网娱乐网址分析
(1)难点:责任追踪错综复杂,执行结果难以界定
(2)原因:考核的目标及对象不清晰
2、如何清晰界定考核的对象
(1)计划的执行主体及其定位
(2)责权对应原则
3、以什么标准和指标衡量计划管理的效果
(1)计划本身的执行结果
(2)计划管理过程的规范性
(3)各级中间结果的质量符合与完成度
4、考核的多种方式选择,根据管理状况与模式确定
(1)结合绩效的综合考核
(2)多角度或层级的专项考核
【案例分享:某企业计划管理专项奖励制度】
八、实现高效运营、缩短开发周期的典型方式
1、组织与管控的优化,选择适合运营模式
【对比分析:几种典型的房地产企业运营管理模式,怎样设置部门职能和架构】
2、以终为始的成果管理
【案例分享:标杆企业的成果管理】
3、开发流程的再造与提升
4、具体业务方法的改善

课程主讲

    刘老师

    任职机构:资深地产职业经理人,十几年房地产专业工作经验。担任某上市地产公司(中国房地产澳门银河网娱乐网址综合实力榜前20名)副总,负责集团运营工作,曾历任项目总经理、总经理、集团总裁等职务;是业内当前讲授房地产运营管理课程的师资中,唯一具有上市集团高层管理者、地产总裁职务的实战专家。
    专业特长:毕业于清华大学,主持了各类房地产项目开发,具有国企与民企、集团公司与项目公司等各类型、各层级房地产企业担任总裁等高管工作经历,熟悉不同规模和所有制房企的特点,深知运营管理中存在的问题,擅长对运营管理问题进行本质分析和系统思考,倡导简单有效的解决管理问题之道,并擅长根据不同企业现状进行实操应用。
授课风格:有高度,能真正的站在公司层面思考运营与计划问题;逻辑性强,案例丰富,幽默风趣有冲击力。每次课程都获得98%以上的客户满意度。

课程对象

1、房地产企业董事长、总裁、总经理、副总等决策者

2、房地产企业总经理、项目总经理、运营总监及副总、总经办等运营计划管理相关部门负责人

备  注

课程费用:3680元/人(含培训费、场地费、午餐费、茶歇、资料费等)

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  • kf#cnbm.net.cn    fy1288#vip.163.com(发邮件时请将#改为@)
课程主题:
开发全程高效计划运营与多层级计划执行、管控、考核要点优化
课程编号:176083 
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